燕郊房价再次大跌，当年环京炒房客如今活的如何？
燕郊属于河北的一个小县城，如果不是傍上了大首这种边缘城市应该没有什么像样的发展。燕郊的崛起与地理位置优越密不可分，距离北京中心不过几十公里，还有通勤等可以让燕郊人一小时内到达北京市中心。这样的距离燕郊和北京其实就是一体的感觉。
随着楼市调控的持续收紧，很多倍感压力的开发商也开始纷纷下调自己的售房价格。在价格下调以后很多前期的购房者多出于投资目的发现房价下跌就开始集体***。这也就造成了国庆期间多地******多发，面对******楼市当中从来都不缺悲观情绪，大把大把的人开始用***的例子鼓吹房价下跌。不***利用这样的例子最能煽动情绪，一是有人看热闹觉得自己没买他们活该，二是不当***能扩大悲***彩。 降价大例子多了自然有越来越多的人相信楼市就要凉凉了。大家也开始猜测房价的谷底究竟在哪里。期待抄底看楼市笑话的人也不少。但是无论如何楼市的发展也即将让这些人失落了。对于楼市的发展我们说舆论更喜欢悲观色彩的新闻，所以现在我们所听到看到的更多的也是降价得负面新闻，至于涨价的，热销的楼盘都不怎么报道。 楼市发展到现在并不是偶然，而且发达城市的楼市也是总体看涨，波动期有但是暴跌往往都出现在低利率低门槛的购房和房贷政策期间。回头看看我们的房贷利率虽然相比十几年前降低许多，但是也并不是超低利率，购房的门槛也不低，所以在条件的限制之下开发商会调整单价，但是绝对不会引起房价的崩塌。高层也是绝对不会允许楼市崩塌的。 说到底房价的支撑还是需求，有人认为只要有房子的人就没有购房需求了。其实并不是这样，就算是有房子的人也想着换套好房子，一般人的首套房不论是装修还是户型都不是很考究，只有自己实际住过才知道自己究竟想要什么样的，所以很多人会把这样的一个寄托转移到下一套房当中。因此改善住房的需求其实相当大。同时我们也能注意到，楼市下行压力凸显高层就开始降准和放宽落户政策，这也是实实在在对楼市的保护。 所以说，******确实反映了房屋降价的事实，但是***之外的需求还是很大，过早地定论楼市凉凉其实并没有任何依据。北京人口中众多，大多是外来人口，这些人员急需的就是住房。一个国际化的都市无论从生活还是从工作有心的人都想要留下。在房子的压力之下燕郊的房地产开始发展起来。人们渐渐发现我住燕郊也一样可以活成北京人的生活，而且这房价更便宜，就这样燕郊的房价水涨船高。因为有北京的房价做标榜，燕郊的房价就有了上涨的目标。加之不限购的良好环境买房子在燕郊可以说是***都可以做到的事。但是人口的大量涌入和购房需求的急速增加导致了燕郊的房价超出了本地人的承受范围。
我们说一个地区的房子主要供应的还是当地人。两万多的房价对于北京工作的人来说压力不大，但是对于燕郊人真的很成问题。在资本和外来人员的共同***之下，燕郊的房价确实有水分，所以在下跌的时候这么快，这么狠。
其实燕郊房价的上涨还要归功于北京的限购，这让购房需求进一步外溢，加重了房价上涨的压力。最终在燕郊也事实限购政策之后，没了购买力强的外来人口购房房价自然开始下跌。而在房价下跌之后早期的燕郊购房者或者投资者还没有亏过，因为当时房价较低，现在能出手还是赚钱的，而且这些人有优势，就是自己拿房价格低，想脱手可以大幅压低房价。但是去年以来入手的购房者何投资者就不一样了，高位买入现在房价降了，房子已经成为负责产，这些人全部当了最后一批接盘侠。日子真的不好过。
虽然燕郊房价跌了，但还有大量“北京人”在此生活。只要前期的购房者耐得住寂寞，最终的结局都不会太差。楼市总有一天会松绑，房价也总会涨上来的。
导游郎学过房地产专业，做过房地产开发，也炒过股，就借用股市的术语来谈谈这个问题吧。楼市的***规律其实跟股市的***规律是一样的，当筹码集中在庄家手中的时候，市场是相对比较平稳的，当庄家出货时，市场看起来真是烈火烹油，***都在狂欢。当庄家出完货，筹码主要在散户手上时，就是无休无止的下降筑底了。只是房地产单位体量比股票大得多，过程更复杂罢了。
现在大家都知道顶级庄家早已经走了，小庄在想着怎么逃命，市场形势还需要讨论吗？想火中取栗赚最后一波钱，那就得冒被套牢的风险。
谢谢悟空邀请！
应该说，在燕郊目前被套的炒房客，都是最后的接盘侠，而不是真正的炒房客。
燕郊的房价已经现在至少跌去了三分之一，我从中国新闻网看到一个真实的案例：“2017年3月初，无数投资客涌入早已炽热的燕郊楼市，孙梅就是其中之一。她专程从黑龙江坐飞机赶赴北京，再直奔燕郊。中介劝她“先买房再吃饭，时间就是金钱”，果不其然，在她吃午饭的时候，之前看上的一套房子又涨了5万。”
而现在去年3月花300多万买的房子今年10月跌到了200万，那种感觉就像在心窝上剜了块肉。
每到月度还***的那一天，45岁的孙梅就会觉得胸闷。 孙梅是东北小县城的普通职员，每月挣三四千块的工资，背负着一万多的房贷。这样的日子就是众多接盘侠的一个普遍的写照！
燕郊本身就是个极具热点的地方，房价的涨跌更容易受到关注。在北京，很多无房族最大的愿望就是能在燕郊乃至其他环京城市买套房子。如此大的需求，只能让我想到燕郊房价的上涨。从2017.3到2018.11，燕郊房价确实有所回落，这主要是因为严苛的限购所致。严苛的限购并不能阻挡巨大的需求，去年12月之后燕郊楼市一路飙升，短短几个月已经有至少三成的涨幅。
燕郊房价下跌被严重夸大。燕郊是个自带流量的小镇，很多媒体喜欢用燕郊房价下跌做文章来吸引人眼球，他们更喜欢用几年前燕郊房价最高时候买入房子的人做示例，但实际上以最高价买入房子的人并不多，大部分还是几千块/平买入的。而且，各路媒体良莠不齐，一是有些媒体只要阅读量，内容是否属实不重要；二是题目与内容相悖，题目吸人，内容欲扬先抑。
环京炒房客过的还挺好的。首先环京炒房客依然存在且数量不减，根本原因还是该行业能吃的开，倘若过得不好，他们也就不会炒了，或者早已“后继无人”了。其次，炒房客既然炒房，那么他们手里不免有个几套，而且是在很早之前就入手了。十年前，买燕郊的炒房客每平只花了三四千。就算是4年前买燕郊的炒房客，等到地铁开通之后租金收入也会超过月供。
燕郊房价能够在2万徘徊并不是奇迹。现在燕郊的房价每平2万多，虽然较最高点有一定回调，但房价回调最根本原因是很多人想买却没有购房资格。2万多的房价是超值，倘若没有燕郊限购政策的束缚，2万是不可能买到燕郊的。在地铁开通之后，燕郊比昌平、顺义、大兴等地的进京速度都要快。想买却又没有购买资格的人只会越来越多。
等买得起燕郊房子的时候再相信燕郊房价大跌；等生活过得比环京炒房客的生活幸福再说他们过得很惨。
作为一个财经工作者，我倒是希望这种真实的故事多发一点就更好。最起码也是对炒房客的最好的教训和鞭策，让炒房客在现实面前碰壁而自动放弃炒房，让楼市价格回归理性从而避免让购房刚需族成为高房价的受害者。
但是我觉得，即便燕郊房价再次大跌，对于许多炒房客来说还伤及不到筋骨，最多只是伤及到了他们的一些皮毛，因为这些炒房客虽然在燕郊炒房被套了，但在其他地方可是赚得盆满钵满了，燕郊的房价大跌不过是让他们曾经炒房获得的暴利吐回来一点而言。
发生这种现象，我认为不是坏事，让炒房客对国家严厉调控的政策抱以敬畏心态，赶快从炒房领域缩手，让楼市回归平静，不再出现盲目炒作乱象；而且对购房刚需族带来利好，让他们免遭高房价之苦。对房地产业健康发展也是利好，可避免盲目开发。总之利国利民。
0.01元抄底原油宝，然后亏2亿理论上是可能的吗？
国内几乎是不可能的，美国也几乎没有人去做，一般期货只交易远月合约，到时间就切换到远月，近月都是真正等交割的，而且近月一般最后只剩2万仓左右，这次竟然剩了10万仓…简直就是等着空头过来割的，这相当于你去一个加油站买了一张加油卡，日期只限于月底之前使用，而且必须使用，不用只能呲你家里，你还没有车，就靠卖给有车的，结果月底全世界有车的都加满了，或者知道要呲你家了，这时候绝对不能呲你家里，只能商量多少钱能卖给有车的。最后-40你卖了，但其实其他人下个月去加油还是20多，惊喜不惊喜，意不意外，开不开心。
是有可能的。
首先，我们要理解原油宝这个产品的性质，相当于说，投资者在国内下单，将所有的投资单汇总到中国银行，然后中国银行再统一买入原油期货的空单或多单。
这里就存在一个问题，市场的容量是有限的，特别是在某些极端情景中，市场交投非常之清淡，以往可能油价1美元的价差向上向下都有成千上万笔买单或卖单。但现在可能1美元的价差只有几笔买卖单，而且挂单量非常少。
在资本市场中，价格是由供求决定的，如果不设价格的上限或下限的话，在某一个时点，畸形的供需状况，可以让价格瞬间跌到0或者瞬间翻几百倍。
如果大家有印象，在2015年股灾前后，经常出现某些股票，几百手的卖单就可以把股价从红盘打到跌停价。
回到原油市场这个例子，***既然把原油价格的下限解禁，这就意味着原油价格即使在交易中跌到负1万美金，也是可能出现的。
只要在某个时点卖单的报价是负1万美金，而且卖单的量超过所有负1万美元上方的买单量，那么价格就能够跌到负1万美金。
这也是为什么一个交投活跃，有着广泛投资者的市场是那么的重要，因为价格是正常的，公允的，可以被市场各方广泛接受的。
如果一个市场只有很少的投资者参与，要么会沦为庄家操纵市场的天堂，又或者干脆慢慢归于死亡。
0.01砸到负37美元，亏2亿大概772手，理论上可以开多单，前提你是外国韭菜。如果走中行原油宝的虚拟盘，22点就停止交易了，跌到0.01元的时候正是凌晨两点多，人家早下班了。
0.01元抄底原油宝，然后亏2亿理论上是可能的吗？可能，完全有可能，持仓量足够大的化，还可以亏更多。
原油宝背后底层资产是芝加哥***的原油期货，每一手是1000桶原油，以1分钱抄底原油宝，如果按照-37美元一桶结算，一桶原油亏损37美元，这算成人民币就是260元左右。
中国银行***介绍，原油宝是账户交易类产品，账户中的原油份额不能提取实物；交易起点数量为1桶，交易最小递增单位为0.1桶；中国银行作为做市商提供报价并进行风险管理。
如果抄底1000桶，也就是对应1手原油期货，意味着亏损3.7万美元，折算成人民币就是260000元。抄底一千手原油期货亏损就超过2亿元，差不多就是2.6亿元。
专业投资期货持有1000手原油期货并不多，但原油宝是拆解了芝加哥***的原油期货，1手1000桶的WTI原油期货被拆分成0.1桶 ，就是为了降低交易量，吸引跟多投资者参与，但风险并没有降低。
应该是以1分钱的单价买1万元，相当于买了100万份，每份亏37美元，也就是3700万美元，汇率折合人民币2亿多
补充下，只是理论可行，已经辟谣证明是***的了，因为当晚22点价格是11美元，然后就停止交易了，交易不了的。
马上快过年了，昨天股市大跌，亏了上万的人该怎么办？
谢谢悟空邀请！
这问题没法答啊，如果是我，早就一刀砍了，不会等到现在。亏损的幅度倒是不大，只是这俩票，真的不那么好看，都是一头向下的。1989剩的也不多了，无所谓的事。只是这个同花顺，也不知道你为什么要买。
现在的情况无法建议什么，只能说马上过年了，就别想这些糟心的事了，好好过年不是更好吗？至于说年后会如何，个人并不喜欢现在大多数创业板的票，你自己喜欢就好！
没多大的事，最痛苦也不过就是空仓，然后安心过完年，狗年重头再来嘛！
上周股市暴跌，亏了上万的人，究竟亏得多不多呢？
一、正确计算亏损
（一）亏损计算，要看百分比，而不要看绝对值
亏损一万元，多不多？如果账户总投入是100万，那仅仅亏损了1%，这个百分比在上周暴跌行情中，已经是***的了。如果账户总投入是10万，一万元就亏损10%，就上周行情，属于正常。如果只有5万就亏损一万元，就亏损20%，有点多了。
同理，盈利也应该看百分比，而不能看绝对值，百分比也是衡量一个人炒股水平的标准。一个人一年炒股赚了100万，多不多，水平高不高？也要看他出本是多少。
买卖股票也是一样，不要只看绝对价格高低，而要看可能涨跌的百分比。看下图上证综指年k线图
2017年开盘3105点，全年上涨6.56%，上周五收盘3129点，下跌5.36%，2018年收盘价和去年开盘价几乎相同，也就是说，上证综指回到解放前。所以，从2017开始，账户没有亏损，已经战胜大盘，比较***了。
二、切实认清大趋势是处置的前提
马上就要过春节了，已经产生亏损，该怎么办？
这个问题农人田园来回答一下，虽然我不是从事资产证券方面工作，但是自己也买了点股票，在这次大跌之后也损失了过万的账面资金，所以，这里也从一个经历着的身份来谈一下自己的看法。
我手里有创业板的基金，当初是本来准备买A股的，结果点错了，买成了创业板，而基金你要赎回需要支付一定的费用，因为买的不多，暂时这些钱也用不到，就没怎么管，至今也亏了不少。不过创业板我个人认为已经基本到了地板了，风险已经得到了释放，如果买基金现在应该考虑入手了，我也在准备再入手一些。
除了基金，我还持有一个中小板的股票，本来原来挣了几千块，一直没怎么关注，最近一直下跌，反倒成了亏损了，基金和股票一起亏损也有上万元了。对于这次大跌，我前几天和同事讨论曾经说起，认为A股应该会有一次发的下跌，太不正常了。所以，我认为这次下跌看似偶然，其实是必然的，美股下跌不过是一个巧合或者说是导火索而已，而中小创的下跌更多的是受影响和机构的趁机洗盘，所以我不认为这是什么坏事，我的建议，过了春节开始出来活动，把亏得钱捞回来！
以上是农人田园的一点看法，不专业，仅供阅读，不做参考。
各位朋友，中国股票市场就是骗人的，现在市场有几个人是赚钱的，听我一句话，别玩了，挣钱不容易.，只要大家都不买，它死定了。远离毒品，远离流氓股市！2015年的股灾灭了中产，2017年的慢牛灭了韭菜，2018年初，在气势如虹的上涨之后，短短两周，竟然灭了许多上市公司大股东。
一割肉，这次是全球股灾。星期5美国又大跌1000多点很大机率星期一中国故事又要暴跌。第二补仓，所谓涨出风险跌出机会，逢低买进，但可能地板还有地下室，地下室还有地狱，地狱更有18层。不过个人认为君子不立危墙之下，结合上次股灾走为上策。大盘跌了400多点两万块钱盈利1200变成盈利400。等***股市平复先。反正中国中国股市跟跌不跟涨。