1. 你捡过的最惊喜的漏是什么?
  2. 弟兄之间包地是给粮食,还是要钱?

你捡过的最惊喜的漏是什么

一张广告纸 挣了50万

多年前的某一天,在马路边溜达,见到一个发广告宣传页的小姑娘,她看了我几眼走过来:“大姐,您买商铺吗?零首付”,当时纯粹出于对这个小姑娘工作的支持,随手接过几张宣***,“零首付”是当年为了***经济让人们买房子买商铺推出的一个短期优惠政策,我对这个政策挺感兴趣,因为有争议,有人说肯定是房子太多卖不出去,有人说这么优惠是不是房价要降了啊,那是2005年。

也许,就是该着吧,我拿着广告宣传页看了看,随口问,现在商铺多少钱一平了,都有多大面积的?小姑娘说,大概9000一平具体看位置和经理谈,面积200-300平方米一套,上下两层。回答完了就停了,没有再做介绍,就是这一点就打动了我,我年轻的时候特别欣赏那种不讲多余话的人,于是就想,自己又没事商铺也不远去看看吧,就这样到房子售楼处看了商铺,真有一套满意的,准现房,主体完工正在内装,半年交房。

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当天回家和当家的商量,考虑如果有能力支付一年的房贷,我建议买入,根据我的经验判断,半年后交现房的时候价格肯定会有一个上涨,到时候挣多挣少都出手,家庭会议综合协商后,第二天就去签了合同,持有一年多2007年出手,扣除各种费用后,净利润50多万。

当然,如果持有到现在,那肯定是价值千万的一份家业,不过那个时候的我也就是那个认知水平,享受的真的是捡漏的心情

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买房子

2017年我和老婆出去遛弯,无意中发现小区对面已经销售完两年的售楼处竟然亮着灯开门了,以为还有新房子卖,我俩就很好奇进去看看,结果进去看见一个男同志正和售楼处一个小姑娘在吵架我们就好奇问另外一个卖房的小姑娘,原来是这个人两年前已经交了两万块定金,定了一套140平方的房子,一直没有签合同付首付,这好不容易约到,以为过来签合同的,结果对方因为他老婆不同意买这个房子,要求退定金。她们现在也没财务权限,所以没法退。我就问小姑娘当时买的房子多少钱,她说7500一平方(当时周边房价已经12000了)。我们就问她要是我们现在给她们两万,能不能把房子转给我们签,小姑娘说问问他们主管,打了个电话就同意了。我们现场把钱转给了小姑娘,小姑娘转给了那个男同志,把定金收据给了我们。约定第二天上午过来签合同付首付,我们晚上担心对方反悔,第二天一早就在售楼处等着,一开门进去先把合同签了,首付付了,结果刚签完合同,那个男同志就来了,说他老婆又同意买了,还想签合同,小姑娘告诉对方,已经签完合同卖出去了。签完合同,没过一个月,就交了房。我相当于用两年前的房价,买了一套140平的房子,楼层还非常好[灵光一闪]

房子!

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2015年看房,相中一套,房东要价320万,一点不给还价,因为喜欢,决定咬咬牙买,房东又反悔不卖,失望之余以为错过。2016年,偶然发现这套房子被拍卖,于是以285万的价格,通过拍卖,买了下来。缘分啊,便宜了35万,在办理房产税的时候,***又恰恰出台降低契税,这里又省了10万。这是我捡的最大的漏。最最关键,买好房子之后,房价一路飙升,如果当初不买,我们就追不上房价了,目前我的房子市值差不多1000万之上了[呲牙]

看到很多回复,当时写的时候时间匆忙,一些事情不及交代清楚。我买的是近郊的排屋东边套,房子面积330多,还有赠送面积,地下的***,阁楼大部分是送的,结构很好,房子落地面积有130方,花园200多,距离单位二十多公里,有快速路可直达,环境优美有山有水,背靠森林公园

老公

他人长得帅,比较木讷,不知为什么大二结束还没耍朋友,他找上我时,我太惊喜了,我就是个其貌不扬的小女生

很珍惜相处的时光,无论遇到多大的挫折和磨难,我们都不离不弃,现回头看,遇到他,我真是捡到宝。

1.他做事很有毅力。高中毕业考了3次,才考上大专,大专毕业回乡村中学教了两年书,具备了考研资格,他办理了停薪留职,一心考研,考了3年才成功上岸。他很有毅力、很能吃苦,认定了就不会放弃,不达目的不罢休。勤能补拙,这四个字在他身上体会很深。

2.他正直善良,不耍心眼。无论是对家庭,还是对朋友同事,他从不说谎,不耍心机。他真心待人,不圆滑,不看重个人名利,职务晋升慢也不计较。有人洗刷他:忠厚是无用的别名。但我觉得他蛮适合我,因为我也斗不来心眼做不来表面。他虽然挣钱不多,但都一分不少交给我,全心全意打理我们的小家。

很多人比我漂亮比我能干,却遇到渣男。遇到三观一致、全心全意对我的老公,是我此生捡到的最大的宝。

三年前,在一个电子厂干了六个月,后来因为和车间主任闹矛盾,被欺负最后离职。

当时是4800元每月工资加班费另算,正常情况下努力加班,一月能拿6000以上,前三个月都正常拿到了,后面因为换了车间主任,各项扣罚越来越严重,甚至有时候加满班连4800基本工资都拿不全,我们一伙人准备一起去主任办公室讨个说法,呵呵,去之前说的好好的,每个人说一点,但是没想到去了之后我一说,别人都不说了,甚至开始倒打一耙指责我了。

后来和车间主任闹翻,每月针对我,扣罚严重,而且拖欠,最后直到动手,其实是他先打我的,但是车间没有监控,警察来了以后那个***说是我先动手的,后面还有狗腿子添油加醋,有一点良知的也都只说自己没看见。他又是住院又是赖皮,我最后三个月工资都被赖走了,最后和解。然后被厂里开除。

当时因为吃住都在厂里,前面工资除了日变花销几乎都给家里了,而且临时也再找不到工作,我突然没钱吃饭,没地方睡觉了,手里只有105块钱,睡了两天公园,吃了两天馒头榨菜,实在颓废的不行,在街道上漫无目的的走着,我现在记得很清楚,路过一家彩票店,旁边是炸麻花的,那个香味至今难忘,然后看到***店里店主和一位顾客在吵架,听了一会了解到是这个客人拿了五张刮刮乐,提前把钱给了,刮了三张没中,剩下的两张要退,店主不退钱,就吵架了。

我摸着口袋剩下的82块钱,考虑了一会过去把这两张接手了,顾客趁机溜走了,我小心翼翼刮来一看,中了二等奖,3万元。

我现在都记得当时的心情,很激动,到定点领奖以后,先出来吃了三个馍的羊肉泡,加了两份糖蒜,这笔钱让我安心了许久。

虽然现在看来,这些钱不足以改变什么,但是这确实是我最划算的捡漏了。

弟兄之间包地是给粮食,还是要钱?

俗话说得好:亲兄弟明算账。再亲近的人,只要是牵扯上经济利益,你们之间的关系也会变得很微妙,所以建议还是按照市场地价,即一亩地多少钱,算清楚,还是要钱吧。为什么呢?

因为种地的话,是靠天吃饭,天气变化不是人为能控制的,一旦出现天灾,粮食收成无法保证,如果正赶上不好的天气,你们之间是兄弟关系,你说,你是要粮还是抹不开面子,选择不要呢?如果因为这个你们之间在出现矛盾,有些得不偿失了。

你或许会说,你们之间可是亲兄弟,要钱的话,会不会显得虚伪了,被人扣上钻到钱眼儿里去了?那你就错了。我只能说明,你是死要面子活受罪了。

并且粮食的价格,每年涨跌幅度不会太大,但地价就不一样了,所以说,选择要钱才是明智的。

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兄弟之间包地,相比给粮食当然是给钱比较靠谱一些,首先粮食的价格是不稳定的,产量也是不稳定的,而且粮食的质量还是未知的,这种情况下,应该给多少粮食都是不确定的,即便是你们事先按量定好了,万一出现洪涝、旱灾,粮食出现绝收的情况,自然是给不了粮食抵租金的,这种情况又该怎么办。

而给钱就不一样了,事先定好价钱直接付款,没有那么多后顾之忧,而且租地的平均市场价是可以问的到的,要说因为是兄弟,你少收一点那都是可以有个市场均价可以作为参考的。这样做既不会伤了和气,后续的收成好与不好都与你无关,你也不用操这个心了。要说你觉得他种的粮食好,想要一点回去,你就拿钱买一些就是了,这样既不影响你们租地互相的约定,也不影响兄弟感情。

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说一下我们老家的情况,供你参考吧,毕竟每个地方的情况不同,在包地种粮上给钱、给粮食还是啥都不给,都不一样。

河南豫东的农村,普遍每户的耕地数量并不多,我们的老家同样如此。这些年来,外出打工的很多,包括40、50岁左右的,也有不少不再种地的情况。但是,我们那搞大规模土地流转的很少,也不愿意把自己承包的耕地流转给外人,所以,大多是给亲戚邻居耕种。涉及到包地的费用,有这么几种情况:

一、关于耕地的有关国家补贴,全部归原有的承包者所领取。

二、无论收成如何,一亩地给100斤小麦(估计也很少有称重的,就是一蛇皮袋)。很少有要钱的情况。

三、像我们家的情况,耕地都给了同门的叔叔种粮,不要粮,也不要钱。说好的是家里[_a***_](爷爷奶奶)每年兑的口粮,代出;另外,没说好的就是,过节回老家,给点面过年

最后就需要说到题主所说的粮食收成问题。其实,像这种亲属之间代为种粮的,面积很有限,但需要投入的却不少,这两年农药、化肥、柴油等都涨价,而粮价却并没怎么涨,本身就挣不到什么钱。同时,这几年自然灾害也比较多,像去年的玉米,品质差,卖不上价;今年的小麦,还有玉米,都受灾了,减产比较多,更谈不上挣钱了,细算一下,估计得亏本。这个时候,再去要钱,更不合适了。

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