你捡过的最惊喜的漏是什么?
一张广告纸 挣了50万
多年前的某一天,在马路边溜达,见到一个发广告宣传页的小姑娘,她看了我几眼走过来:“大姐,您买商铺吗?零首付”,当时纯粹出于对这个小姑娘工作的支持,随手接过几张宣***,“零首付”是当年为了***经济让人们买房子买商铺推出的一个短期优惠政策,我对这个政策挺感兴趣,因为有争议,有人说肯定是房子太多卖不出去,有人说这么优惠是不是房价要降了啊,那是2005年。
也许,就是该着吧,我拿着广告宣传页看了看,随口问,现在商铺多少钱一平了,都有多大面积的?小姑娘说,大概9000一平具体看位置和经理谈,面积200-300平方米一套,上下两层。回答完了就停了,没有再做介绍,就是这一点就打动了我,我年轻的时候特别欣赏那种不讲多余话的人,于是就想,自己又没事商铺也不远去看看吧,就这样到房子售楼处看了商铺,真有一套满意的,准现房,主体完工正在内装,半年交房。
当天回家和当家的商量,考虑如果有能力支付一年的房贷,我建议买入,根据我的经验判断,半年后交现房的时候价格肯定会有一个上涨,到时候挣多挣少都出手,家庭会议综合协商后,第二天就去签了合同,持有一年多2007年出手,扣除各种费用后,净利润50多万。
当然,如果持有到现在,那肯定是价值千万的一份家业,不过那个时候的我也就是那个认知水平,享受的真的是捡漏的心情。
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买房子
2017年我和老婆出去遛弯,无意中发现小区对面已经销售完两年的售楼处竟然亮着灯开门了,以为还有新房子卖,我俩就很好奇进去看看,结果进去看见一个男同志正和售楼处一个小姑娘在吵架,我们就好奇问另外一个卖房的小姑娘,原来是这个人两年前已经交了两万块定金,定了一套140平方的房子,一直没有签合同付首付,这好不容易约到,以为过来签合同的,结果对方因为他老婆不同意买这个房子,要求退定金。她们现在也没财务权限,所以没法退。我就问小姑娘当时买的房子多少钱,她说7500一平方(当时周边房价已经12000了)。我们就问她要是我们现在给她们两万,能不能把房子转给我们签,小姑娘说问问他们主管,打了个电话就同意了。我们现场把钱转给了小姑娘,小姑娘转给了那个男同志,把定金收据给了我们。约定第二天上午过来签合同付首付,我们晚上担心对方反悔,第二天一早就在售楼处等着,一开门进去先把合同签了,首付付了,结果刚签完合同,那个男同志就来了,说他老婆又同意买了,还想签合同,小姑娘告诉对方,已经签完合同卖出去了。签完合同,没过一个月,就交了房。我相当于用两年前的房价,买了一套140平的房子,楼层还非常好[灵光一闪]
房子!
2015年看房,相中一套,房东要价320万,一点不给还价,因为喜欢,决定咬咬牙买,房东又反悔不卖,失望之余以为错过。2016年,偶然发现这套房子被拍卖,于是以285万的价格,通过拍卖,买了下来。缘分啊,便宜了35万,在办理房产税的时候,***又恰恰出台降低契税,这里又省了10万。这是我捡的最大的漏。最最关键,买好房子之后,房价一路飙升,如果当初不买,我们就追不上房价了,目前我的房子市值差不多1000万之上了[呲牙]
看到很多回复,当时写的时候时间匆忙,一些事情不及交代清楚。我买的是近郊的排屋东边套,房子面积330多,还有赠送面积,地下的***,阁楼大部分是送的,结构很好,房子落地面积有130方,花园200多,距离单位二十多公里,有快速路可直达,环境优美有山有水,背靠森林公园
我老公。
他人长得帅,比较木讷,不知为什么大二结束还没耍朋友,他找上我时,我太惊喜了,我就是个其貌不扬的小女生。
很珍惜相处的时光,无论遇到多大的挫折和磨难,我们都不离不弃,现回头看,遇到他,我真是捡到宝。
1.他做事很有毅力。高中毕业考了3次,才考上大专,大专毕业回乡村中学教了两年书,具备了考研资格,他办理了停薪留职,一心考研,考了3年才成功上岸。他很有毅力、很能吃苦,认定了就不会放弃,不达目的不罢休。勤能补拙,这四个字在他身上体会很深。
2.他正直善良,不耍心眼。无论是对家庭,还是对朋友同事,他从不说谎,不耍心机。他真心待人,不圆滑,不看重个人名利,职务晋升慢也不计较。有人洗刷他:忠厚是无用的别名。但我觉得他蛮适合我,因为我也斗不来心眼做不来表面。他虽然挣钱不多,但都一分不少交给我,全心全意打理我们的小家。
很多人比我漂亮比我能干,却遇到渣男。遇到三观一致、全心全意对我的老公,是我此生捡到的最大的宝。
三年前,在一个电子厂干了六个月,后来因为和车间主任闹矛盾,被欺负最后离职。
当时是4800元每月工资,加班费另算,正常情况下努力加班,一月能拿6000以上,前三个月都正常拿到了,后面因为换了车间主任,各项扣罚越来越严重,甚至有时候加满班连4800基本工资都拿不全,我们一伙人准备一起去主任办公室讨个说法,呵呵,去之前说的好好的,每个人说一点,但是没想到去了之后我一说,别人都不说了,甚至开始倒打一耙指责我了。
后来和车间主任闹翻,每月针对我,扣罚严重,而且拖欠,最后直到动手,其实是他先打我的,但是车间没有监控,警察来了以后那个***说是我先动手的,后面还有狗腿子添油加醋,有一点良知的也都只说自己没看见。他又是住院又是赖皮,我最后三个月工资都被赖走了,最后和解。然后被厂里开除。
当时因为吃住都在厂里,前面工资除了日变花销几乎都给家里了,而且临时也再找不到工作,我突然没钱吃饭,没地方睡觉了,手里只有105块钱,睡了两天公园,吃了两天馒头榨菜,实在颓废的不行,在街道上漫无目的的走着,我现在记得很清楚,路过一家彩票店,旁边是炸麻花的,那个香味至今难忘,然后看到***店里店主和一位顾客在吵架,听了一会了解到是这个客人拿了五张刮刮乐,提前把钱给了,刮了三张没中,剩下的两张要退,店主不退钱,就吵架了。
我摸着口袋剩下的82块钱,考虑了一会过去把这两张接手了,顾客趁机溜走了,我小心翼翼刮来一看,中了二等奖,3万元。
我现在都记得当时的心情,很激动,到定点领奖以后,先出来吃了三个馍的羊肉泡,加了两份糖蒜,这笔钱让我安心了许久。
虽然现在看来,这些钱不足以改变什么,但是这确实是我最划算的捡漏了。
弟兄之间包地是给粮食,还是要钱?
俗话说得好:亲兄弟明算账。再亲近的人,只要是牵扯上经济利益,你们之间的关系也会变得很微妙,所以建议还是按照市场地价,即一亩地多少钱,算清楚,还是要钱吧。为什么呢?
因为种地的话,是靠天吃饭,天气变化不是人为能控制的,一旦出现天灾,粮食收成无法保证,如果正赶上不好的天气,你们之间是兄弟关系,你说,你是要粮还是抹不开面子,选择不要呢?如果因为这个你们之间在出现矛盾,有些得不偿失了。
你或许会说,你们之间可是亲兄弟,要钱的话,会不会显得虚伪了,被人扣上钻到钱眼儿里去了?那你就错了。我只能说明,你是死要面子活受罪了。
并且粮食的价格,每年涨跌幅度不会太大,但地价就不一样了,所以说,选择要钱才是明智的。
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兄弟之间包地,相比给粮食当然是给钱比较靠谱一些,首先粮食的价格是不稳定的,产量也是不稳定的,而且粮食的质量还是未知的,这种情况下,应该给多少粮食都是不确定的,即便是你们事先按量定好了,万一出现洪涝、旱灾,粮食出现绝收的情况,自然是给不了粮食抵租金的,这种情况又该怎么办。
而给钱就不一样了,事先定好价钱直接付款,没有那么多后顾之忧,而且租地的平均市场价是可以问的到的,要说因为是兄弟,你少收一点那都是可以有个市场均价可以作为参考的。这样做既不会伤了和气,后续的收成好与不好都与你无关,你也不用操这个心了。要说你觉得他种的粮食好,想要一点回去,你就拿钱买一些就是了,这样既不影响你们租地互相的约定,也不影响兄弟感情。
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说一下我们老家的情况,供你参考吧,毕竟每个地方的情况不同,在包地种粮上给钱、给粮食还是啥都不给,都不一样。
在河南豫东的农村,普遍每户的耕地数量并不多,我们的老家同样如此。这些年来,外出打工的很多,包括40、50岁左右的,也有不少不再种地的情况。但是,我们那搞大规模土地流转的很少,也不愿意把自己承包的耕地流转给外人,所以,大多是给亲戚、邻居耕种。涉及到包地的费用,有这么几种情况:
二、无论收成如何,一亩地给100斤小麦(估计也很少有称重的,就是一蛇皮袋)。很少有要钱的情况。
三、像我们家的情况,耕地都给了同门的叔叔种粮,不要粮,也不要钱。说好的是家里[_a***_](爷爷奶奶)每年兑的口粮,代出;另外,没说好的就是,过节回老家,给点面过年。
最后就需要说到题主所说的粮食收成问题。其实,像这种亲属之间代为种粮的,面积很有限,但需要投入的却不少,这两年农药、化肥、柴油等都涨价,而粮价却并没怎么涨,本身就挣不到什么钱。同时,这几年自然灾害也比较多,像去年的玉米,品质差,卖不上价;今年的小麦,还有玉米,都受灾了,减产比较多,更谈不上挣钱了,细算一下,估计得亏本。这个时候,再去要钱,更不合适了。