170万想买个商铺，地段不太好，租一年要4万，还要买吗？
如果考虑通货膨胀、我觉得买铺子合适、要是只看眼前的既得利益那是不合适的！关键十年后房价是否上涨、当一个馒头都两元钱的时候我不信房价会不涨、例如工资十年后涨了50%、房价不涨是笑话！
商铺就是看回报率，看地段，其他的都是***，所以如果回报率和地段不行，那千万不要考虑！170万的资金买商铺的话，一年租金回报4万，也就是等同于2.3%的回报率，连理财定存都跑不赢，千万不能买哦！如果是二手的铺子，那更是不值得一提了，因为到手价可能远不止170万！
不知道是开放商存心讹你，还是二手的铺子的到手价格，170万的商铺，回报率仅为2.3%，那一定就是价格开太高了！其次这样回报率的铺子连出租也一定是个大问题！！
现在的商铺虽然不能一铺养三代，但是一铺养一代是没有问题的！但是好铺子的投资门槛现在相对都是较高的，少则几百万，多则上千万。但是满足合格商铺的重要前提就是以后能够跑赢通货膨胀率，所以起初的及格线也一定是7%以上的年回报率！！
要知道商铺不同于住宅，买卖的交易税非常高，所以导致了升值对于商铺来说收益权重并不大，我自己有两套铺子，我身边许多小伙伴也有铺子的投资，所以我们一致认定，买铺子就是看地段，看回报率，甚至看能否重餐饮。只有满足7%以上的回报率，能重餐饮，地段不错，一楼沿街的好铺子，才有更多的投资价值！所以，你这套铺子不行的！
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可以分享一个哭笑不得的笑话吗？
有一次，丈母娘带着小姨子来我家了。我和爱人急忙做饭炒菜。刚剥完辣椒没洗手去厕所了。回来后感觉下面热辣辣的，抓也不能抓，挠也不能挠。我爱人问我怎么了？我还得说没事[捂脸][捂脸]
大厨来问:说一个让人哭笑不得的笑话。
大年初一给泰山泰母去拜年，大姑爷、二姑爷、三姑爷齐聚老仗人家，仗母娘包饺子招待。
秀才出身的二姑爷要耍笑扛锄头的三姑爷，说以“快”为令，每人吟诗一首，谁说的事快，谁先吃。
举人出身的大姑爷心里明白，这是要耍笑老三。当即吟诗一首:
水盆扔金针，
骑马上昆仑。
快马回来了，
金针还没沉。
有一天，同事闺蜜的丈夫回老家，要三四天才能回来。闺蜜胆小，不敢一个人在家住。
因为她家的房子刚入住，小区好多设施还没完工。最主要是搬进来的住户不多，到了晚上，整栋楼也没有几家亮灯的。所以，同事就让老公去闺蜜家住几天。
“你赶紧收拾收拾去小娟（闺蜜）家住。”同事在微信上给老公发消息。
“为啥让我去她家住？”老公问。
“她老公回老家了，她一个人不敢住，你去，住三天就行。”
“那我去了住哪？”
“住屋里呗，还能住走廊啊，废话！”
“我是说住哪屋？咋住？”
“她让你住哪屋你就住哪屋，她让你咋住你就咋住呗。她在家等你呢，你快点去吧，别让她等着急了。”
我这也是在好多年前听别人说的事。可能是刚恢复演古代戏曲电影时候，街坊邻居都在一起聊起昨天晚上去外村看电影的事，有的说昨天晚上看的电影是【孙悟空三打白骨精】，这个孙悟空长就的一对火眼金睛，那个白骨精变化三次不同的化身，都被孙悟空识破，把那个妖怪打出了原形原来是一个白骨头架子作精啦😄。这个时候我的没有文化的邻居答腔啦：我昨天晚上也看电影去啦，苏悟空跟那个牛魔王的老婆打嘞很得嘞！邻居听了都哭笑不得。只能干笑嘿😁嘿😁嘿嘿……