带客户看房，你都遇到过哪些奇葩客户？
带过一个奇葩的客户（的朋友）。我的客户要下定的时候，他朋友让他再等等，再降一点点再买，客户说你那么多套房子！要不你便宜一套卖给我？朋友说：那可不行，我还等着涨价呢
陪朋友购房看很多套不尽人意，眼看今日无望天色不早肚子微饿，但当中介打开主卧的房门时呵呵房内竟然是隔壁人家的餐厅，而让人更奇葩的是朋友见餐台上那一桌丰盛的晚餐时当场拍板对就要这套房了，付钱！😂😂😂……
我是开房地产公司的。我遇到过一个女客户看房子。户型面积楼层什么都选好了。开始交五万定金。现场刷卡连续俩次输错密码。突然从口袋里拿出身份证抛向空中。***掉地上一看是反面。定金也不交了房子也不买了。就说老天指引她不让她买，你说奇葩不？😂😂
还有一次带客户。由于客户是朋友的朋友。所以他们看完房子回来。不管他们买不买我的胃朋友招待好他们。等他们坐车回来先到我办公室呆会。在呆着的时候客户的女儿也是成年人了由于水土不服有些拉肚子。这我提前就知道了。到吃饭的时候我带他们去了一个我觉得很好的饭店吃饭。北极贝。鹅肝我都点了反正都是好菜。我还提醒客户女儿水土不服吃点清淡的。客户当时说来这里这是吃的最好吃的一顿饭。结果回到家乡和我朋友说我请吃饭八她女儿吃坏了。我也真是无语了啊！😓😓😓
1、房子结实吗？能扛几级地震（太固执)
3、住高楼会不会头晕呀（太土）
4、电梯不会经常坏吧（太胆小）
5、楼上不会有小孩吧，（怕被吵）
6、这么高的楼不会被风催到吧
......
可以拍房的搞笑段子？
当然可以！以下是一些关于拍房的搞笑段子，希望能给你带来一些欢乐：
1. 我：老板，这房子多少钱？
老板：一百万。
我：老板，你这房子也太贵了，旁边那套才卖八十万。
老板：旁边那套也是我的。
2. 中介带我去看房，我问：这房子多少钱？
中介：房东说了，底价 320 万。
我：太贵了，要不我再考虑一下？
小区看房捡了个娃搞笑说说？
哈哈，这事儿说起来可真够乐的！那天我在小区看房，结果竟然捡了个“娃”！这可不是普通的“娃”，是个小活宝，估计是从哪家的窗户里飞出来的。
我一脸懵圈地抱着他，周围的人都用看外星人的眼神看着我。我赶忙解释：“别误会，我是来看房的，没想到顺路捡了个儿子。”
大家都笑翻了。看来，这小区不仅房子好，连“赠品”都这么特别啊！下次看房，我得带上个大点的袋子，说不定还能捡到点啥宝贝呢！
为什么一些卖房中介总要先带人看房？
这个问题也就只有你能问得出来
作为一个房产经纪人还是下这问题买房首先是人生的一件大事情也是以后定居生活的地方，首先他的知道这房子周围有些什么？配套怎么样？周边区域发展怎么样？有没有学校，商场，医院，这些都要了解清楚，如果是为娃娃考虑买房的，那么他在意的是学校，学校好不好直接决定了他买不买这套房子？如果是为老人买房的他在意的是医院，还有房子的布局，有没有楼梯，会不会碰到老人，小区环境怎么样，这些他都得必须知道得清清楚楚，这样才能决定他买不买这套房，所以说客户买房一定要先带他去看，这样才能决定客户买不买这套房子。希望我的回答能帮到大家
1、做那一行都有相应的考核，这是必然的，要不你凑合过日子，不仅糊弄了自己也耽误公司的业绩。所以经纪人也是有带访任务的，一旦不达标是要罚钱等惩罚的。
2、再一个原因就比上一个严重一点了。现在客户看房通道很多，可以自己看，可以各种中介看，可以渠道公司带看，还可以朋友介绍去看。开发商为了增加销售通路，有中介、有全民经纪人、有老带新、有拓客，随随便便一奖励都上万，一个月带两套都比写字楼白领强太多。但是为了避免有客户冲突，开发商在和他们合作之前，都会约定客户到访保护周期，且没有来过项目和打过项目电话，只有这样才算有效的带访，这样后期奖励才能拿到手。
所以说，天下没有免费的午餐，只不过所有的服务看谁买单而已。
房子不是快消品 不是廉价品 它是贵重品
属于重要资产 有的人一生心血才只能购买一套房子
中介更是深明这个道理 所以都会邀请客户先看房子再谈买不买 确认买再谈价格 其实很多产品业主这样的购买流程 只是房产的周期长一些（有的人从想买房到买到房可能是1年，3年，甚至10年）
提问这个问题我觉得挺搞笑的。
一般人去商场买个商品都还要挑三拣四的对比，更何况是买个成百万甚至上千万的房子呢！
首先买房对于一般的家庭来说是要付出整个家庭大部分的积蓄的，如果买到了自己不喜欢的房子，甚至是有缺陷的房子，导致客户的心血打水漂。先带客户实地看房是对自己负责，对客户负责。
其次目前新房一般都是卖期房，只能看样板房的，看不了实地的房子。这就更要了解房子所卖的户型，朝向了。
二手房就更不多说了，如果是楼梯房，年代久远的有可能存在漏水和渗水的情况，实地看房就更有必要了。而且影响二手房价格的因素有很多，包括户型、朝向、楼层、***光、装修、周边配套等因素。这些都是需要实地去了解的。
带客户踩盘才是良心中介吧，有些中介直接给客户看照片看VR，因为很多二手房是楼梯房，懒得跑，客户看照片合适了再去看房其实会看漏很多房子，有些房子送露台包天台，有些房子楼下就是烧烤摊，但是照片体现不出来的，有些房子照片看起来黯淡无光但是单位房，没公摊小区环境很好物业费低，只需要买家自己刷刷墙！
做房产中介的你们都遇到过哪些奇葩客户？
做这行什么样的客户你都可能遇到，不要紧张，只要不存在欺骗，就不怕，我做这行五年，确实该见的都见过了，不该见的，我也见过，扯皮，不管有钱的，中等的，资金不足的，都见过，我只管做好我的服务，不欺骗，剩下即使要扯皮，我也不怕，冷静，理性的对待客户！
中介作为服务行业各种各样的客户都能遇到，其实总的来说素质高的还是占多数的，今天所描述的是我从业5年来遇到的挺逗的事情！16年是房价疯涨的时候，那时候买房客户简直比租房客户还多，有的同事半夜都在签买卖合同，那时候我电话接了一个客户，跟我联系说想买通州的房子，我就跟他大概介绍了一下，后来约出来看房，客户可能是做生意的，比较讲究风水，看了好多房子，终于成功锁定一套房源！价格，户型，位置，朝向都很满意，约业主签合同前找风水师傅过来，那师傅拿着罗盘东晃晃，西转转的，说房子不适合做生意的客户，不聚财，没办法客户只能放弃，把我气的呀！没辙，谁让咱们是服务行业，就这样平平淡淡的过了几天，忽然接到那个风水师傅电话，他说那房子挺适合他们算卦的，打算约业主签合同🤨🤨
这个必须要说说了。第一个让我感觉奇葩的是，带客户看房，看过房之后觉得还可以，但是一直就是联系不上人，手机没停机也不是空号，中间换了好几个人联系一直都没联系上人。不知道他是去哪个星球了
第二个，有客户给我打电话让我去接她看房，看房过程中发现搞推销的，我去，你说搞笑不搞笑
第三个，带一个客户觉得房子合适就直接认筹排号了，第二天退钱，后来带他看其他房子又排号了。。。额他又没选房。。这次我又带他看房排号了。目前还在排号了，等开盘就知道选不选了。。。。
做这行什么样的人都会遇到，遇多了自然懂得怎么去应付的。给我印象深刻的有四个，第一个是我带了一年看房总共看了二十三次房，从房价五千看九千都没有买，而且每次都是他约我的，带到我都不想带，但是又不能不能带，因为已经混熟成朋友那样了，每次到楼盘叫他买他都是以没有钱为借口不买，还拿银行卡，存折和支付宝给我看证明是真的没有钱，结果到了最后一次带他去望江的楼盘，一下子拿出六十多万给首付。
第二个，同年龄人也是男的，每次电话或者微信聊天都叫我小哥哥，他生日还叫我买[_a***_]给他叫我去他家陪他（礼物钱他出），最后受不了就拉黑他了，他又用新的微信加我，问我为什么拉黑他，说伤心啊！等等其它恶心到要命的话，害得我电话号都换了。
第三个，房都没看就叫我请他一家人吃饭，请他一家人去长隆玩，我说买房是你的事，去不去看随便你，请你是不可能的，到最后只有男的去，去到楼盘还问奇葩的问题，问那里有不正规的沐足？，小区安保怎么样？警察能不能随便入小区？小区离警察局有多远？等等一些不是正常客户问的问题，最后没有买就车他回家马上拉黑他了。
第四个，第四个是带去楼盘买了，回来那天还高高兴兴请我吃饭，送两支洋酒给我说是感谢我，点知道第二天他自己拿着菜刀到楼盘说要退房，我还是开发商打电话给我才知道的。
去年带了一组客户，户型，装修，环境，配套都很满意，而且又对比其他楼盘觉得我们这边不错！但是后来就因为有两架飞机飞过！就放弃了！觉得太吵！本人觉得没啥影响！因为飞机声音不怎么听得到！